我们终于完成了梦想
有间属于自己的家了>////<
我真的好喜欢好喜欢我们新家的view喔~
白天和晚上都超美的!!

自从和苏老大开始在台中租屋生活
拥有一间小房就一直是我们的梦想
所以这五年来我们一直都有在看房子
前前后后至少也看过50几间了吧?!
((觉得自己都快变成看房专家了XDD
反正只要假日无聊我们就是到处看看...
但也看到房价一路不停地往上涨>"<
所以老实说在买到这间房子之前我和苏老大其实也已经呈现半放弃的状态
一直安慰自己反正现在缴房租跟缴利息差不多~那就继续租房好了!

 

直到找到这间房子
我们从看屋→出价→成交大概只花了一星期就完成了XDD
(娃娃是芽送我代表我们一家人的礼物❤)

你说我们冲动吗?
NONO~其实我们早在这区卧底(?)了两年
非常了解这里的行情及房屋&社区品质
因此看到这对象出来时真的非常开心
只是这个社区都是以大坪数为主
所以房价的确是超出了我们的预算>"<

但，我想这就是缘分吧!!!
因为我们几乎是出了不太可能成交的价钱请房仲去谈
当时房仲说这价钱之前有其他买家出过屋主连谈都不谈
于是我和苏老大也不是抱着很大的期望
毕竟买房还是不能超出自己的能力太多阿~
但就这么巧的有信奉宗教的屋主竟然在这时梦见了一个高高瘦瘦的男生抱着一个小孩站在家里的阳台
因此原屋主就认定我们是房子未来的主人
所以才愿意以几乎是这区最低的价钱卖给我们>////<

 

这一切真的很不可思议对吧?!
但事情真的就是这样发生的XDD
所以到现在我还是很感谢老天爷~((BUT前屋主怎么没梦到我啊!?
而且让我深深觉得我们跟这个房子好有缘份❤

还有更幸运的是
因为前屋主是个单身的都会女性
所以家里保持得非常干净
还有装潢基本上也已经符合我百分之90的期望
(装潢以白色为主、有空调、有更衣室、厨房有中岛、电视墙还是一整面的大理石>///<)
因此搬进来我并没有花太多的装潢费用
主要只修改了玄关和更衣室还有一些小地方
这部分真的让我们省了不少费用阿~
不然之前我们看过很多房子都觉得装潢太丑但要打掉重练又太贵超困扰的!

总之我觉得买房真的还是得靠缘分!!
之前我们也曾经想要购买地区比较偏僻的透天
记得当时价钱都谈好了人也到代书那啰~
结果屋主竟然当场反悔=..=
当下我真的难过到眼泪都快飙出来
只是现在回想还真的好险当时没买到阿(( 笑

好啦~也因为我觉得自己看房已经快看到成精了XDD
猴猴在这也跟大家分享几个我自己的观点

一、现在是买房时机吗?房市还在下修耶!

什么时候才是买房时机我不知道，毕竟我不是神XD
但，我觉得有需求就可以开始看
不一定要买但你可以从中学习到很多或是更知道自己要的是什么!
我个人是觉得反正我就是要自住
涨跌都与我无关
只要房子我喜欢现在的价钱我觉得合理买得起这样就好了
毕竟我们真的永远无法预测到什么时候会出现低点
而且就算有低点你也不一定敢买或者买到自己喜欢的房子吧!?
所以与其等低点不如先了解自己想要的是什么(地点?几房?预算?)

而且我觉得趁着个时候买家卖家都在观望的时期
其实也是个很好谈价钱的时机喔!
再来虽然买房贷款一定也会有压力
甚只也怕会影响到生活品质
但我觉得这也是个变相省钱的好方法
不然身上有闲钱实在是很容易让人不小心就花掉阿~


二、怎么不买透天阿?

我觉得透天的好处就是有自己的地
不用被公设吃掉也不用缴管理费这点很棒
一开始我们也都是锁定透天
但以我们的预算只能找比较偏僻的透天
所以必须考量到安全问题
还有如果是新透天整栋的装潢费+家具少说也要2.3百万吧?!
当然如果是旧透天要翻修的价钱就更可怕啦
所以对我们来说现在选择社区大楼
虽然公设比真的好高>"<
但贷款成数较高(我觉得这对首购比较有利)
而且又有专人管理、生活机能好、学区也棒
我觉得这样还是比较实在啦!

而且因为我目前出入的交通工具只有双脚
如果住在太偏僻的地方我可能就真的每天都不用出门了吧~
再说透天少说都有3.4层
这对很不喜欢打扫的我好像有点太难驾驭了((笑
所以我说真的很庆幸当初透天的屋主反悔没让我们买到阿~哈哈

三、社区大楼选择重点

我租社区型公寓也已经有2年了
我发现选择公寓也是有很多眉角唷~
首先一定要先了解一下建设公司
多方探听一下他们的评价
另外大家进去社区时记得先看公设环境是否干净
这可以观察到社区是否有用心在管理
另外也可以从电梯里观察到
多看电梯里的传单就能了解社区人员的素质
我个人是觉得社区的素质很重要
毕竟是要在这长久住下来的麻~
如果社区的管理不好、住户素质太差那真的会让人满困扰的!

而我们现在住的社区因为都是属于大坪数
户数也不多
所以住户大都以自住为主
我觉得这样的条件就很棒
因为住户人员会比较单纯
大家也会比较有交互

另外选择公寓一定要特别注意采光、隐私、通风
我个人是非常在意采光和通风
之前租地公寓就是因为低楼层采光和通风都非常不好
我住了两年几乎不太开窗户(因为有开跟没开都一样=..=)
而且平常一定都要把窗帘全关上不然就全被看光啦~
也因此常常会让我有种住在鸟笼中的感觉>"<
所以我们后来在找房子就是锁定一定要较高楼层
而且采光和通风一定要好的房子
我觉得这很重要!!

好啦~以上这些都是我自己在购屋时会注意到和比较在意的地方
当然一些比较专业的
像是会不会漏水、风水好不好那些
就看个人在意的点去选择

再来先带大家看一下我们未装潢和家具未进驻的家~
这是我们的主卧
床头板是原屋主留下来的
我们后来只再买个床垫和床架



更衣室的部分我则是全部打掉
因为原屋主的设计比较不符合我的使用习惯
目前这里一经变成我的更衣室+工作空间啰:)



其实我们的装潢很简单
几乎都是延用前屋主的
这部分真的省了很多很多钱啊~
其实我真的觉得装潢不需要花太多钱
只要有基本的装潢
然后其他东西用家具去补足这样就好了

总之~我是觉得买房的确不用急
可以多看多观察多了解
但前提是一定得要存钱阿~~
不要觉得反正我现在是租房有很多闲钱就乱花
这样一来不管房价跌到多低你还是不会买到心目中的房子唷!!

  

最后因为我们家里订的沙发还没来
还有一些家具都还没定位
所以内部的开箱文就要让大家等一下啰~
敬请期待((眨
苏湖你再耍什么狠阿XDD