2025新青安房贷申请懒人包：贷款条件、额度、利率与还款方式总整理

by 艾蛙 Aiwa

生活-购物攻略

2025新青安房贷申请懒人包：贷款条件、额度、利率与还款方式

2025年，台湾的「新青年安心成家贷款」为首次购屋的青年提供了优惠贷款方案。以下是该方案的申请条件、限制，以及房贷付款案例说明：

申请条件与限制

条件	说明
年龄限制	申请人须年满18岁，无上限。
房产限制	申请人、配偶及未成年子女名下皆无自有住宅。
购屋时间	贷款标的须为申请日前6个月内购置之住宅。
申请次数	每人限申请一次，已申请过旧青安房贷者不可再申请。

贷款内容

项目	说明
贷款额度	最高1,000万元，且不超过房屋成交价的80%。
贷款年限	最长40年。
宽限期	最长5年。
利率	一段式机动利率为1.775%；两段式机动利率前两年为1.69%，第三年起为1.99%。

房贷付款案例说明

假设您购买了一间总价1,250万元的房屋，申请新青年安心成家贷款，贷款额度为1,000万元，贷款期限40年，采用一段式机动利率1.775%，宽限期5年。

宽限期内（前5年）：仅需支付利息，每月利息约为14,792元。
宽限期后（第6年至第40年）：开始偿还本金和利息，每月还款金额约为30,573元。

请注意，以上数据仅供参考，实际还款金额可能因利率变动等因素而异。建议您在申请贷款前，与承办银行详细确认相关信息。

更多详细信息可参考财政部公告或洽询各承办银行。

***************************************************************************************************************************************************************

★延伸阅读★
台湾新创品牌如何起步？从品牌定位到社群经营，必学的入门指南